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買う：東京都江東区森下３丁目の売土地（9,000万円台172.62m2）

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都江東区森下３丁目	都営大江戸線森下駅徒歩7分（森下駅の物件一覧はこちら）	9,900万円(税無)	-

地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい／容積率	80％／300％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	南 15.0m(公道)
設備
キャッチ	都営大江戸線「森下」駅で紹介可能な宅地。
備考	一部準工業地域(60%300%)、南側公道面、2駅利用可、駅徒歩7分
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	深川
中学校区	深川第一
特記事項	-
物件所在地	東京都江東区森下３丁目（森下三丁目）
交通	都営大江戸線森下駅徒歩7分（森下駅の物件一覧はこちら）都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分（清澄白河駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	9,900万円(税無)
坪単価	189.6万円
土地面積	172.62m²(実測)
土地現況	古家付
最終更新日	2012-05-30
次回更新日	随時
価格帯	森下駅の不動産を9000万円台で絞る森下駅の不動産を8000万円以上～10000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）森下駅の不動産を9800万円以上～10000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）森下駅の不動産を9600万円以上～10000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）森下駅の不動産を9600万円以上～10200万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	森下駅から徒歩3分以内の物件森下駅から徒歩10分以内の物件森下駅から徒歩15分以内の物件森下駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

意外と知らない「新築一戸建て」と「中古一戸建て」の違い。
完成後1年間経過すると、未入居でも「中古一戸建」になります。

「中古一戸建」とは、以前人がすんでいたことがある住宅や、完成後、1年以上経過したものを指します。後者のタイプの中古物件を、その他の中古と区別して、「未入居中古」などという場合があります。中古住宅というと、建物の汚れや傷が目立つイメージがありますが、新築時よりも価格が安い、実際の建物の内部や外観を見て購入できるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

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2011/07/28

本日のお役立ち不動産用語

各階平面図

かくかいへいめんず

[建物]を[新築]したときなどの[表題登記]の際に添付する図面。

250分の1の縮尺(この縮尺によることが適当でないときは適宜の縮尺によることができる)により一個の建物([付属建物]があるときは主たる建物と付属建物をあわせて一個の建物とする)ごとに作成し、各階の形状を図示し、主たる建物又は付属建物の別、及び付属建物の符号、並びに各階の別及び[床面積]を記載する図面である(不動産登記規則83条)。