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買う：東京都大田区上池台３丁目の売土地（8,000万円台132.18m2）

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都大田区上池台３丁目	東急池上線洗足池駅 徒歩10分 （洗足池駅の物件一覧はこちら）	8,000万円(税無)	-

地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	28.56m²
接道状況	東 6.9m(公道) 北 2.7m(私道)
設備
キャッチ	東急池上線「洗足池」駅で紹介可能な宅地。
備考	第一種低層エリア、建築条件無、角地、土地39坪
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	小池
中学校区	貝塚
特記事項	-
物件所在地	東京都大田区上池台３丁目（上池台三丁目）
交通	東急池上線洗足池駅 徒歩10分（洗足池駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	8,000万円(税無)
坪単価	200.1万円
土地面積	132.18m2(実測)
土地現況	古家付
最終更新日	2012-05-30
次回更新日	随時
価格帯	洗足池駅の不動産を8000万円台で絞る 洗足池駅の不動産を7000万円以上～9000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 洗足池駅の不動産を7900万円以上～8100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 洗足池駅の不動産を7800万円以上～8200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 洗足池駅の不動産を7500万円以上～8100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	洗足池駅から徒歩3分以内の物件 洗足池駅から徒歩10分以内の物件 洗足池駅から徒歩15分以内の物件 洗足池駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	五反田駅 大崎広小路駅 戸越銀座駅 荏原中延駅 旗の台駅 長原駅 洗足池駅 石川台駅 雪が谷大塚駅 御嶽山駅 久が原駅 千鳥町駅 池上駅 蓮沼駅 蒲田駅

住宅購入ひとくちガイド

知っておきたいローンの知識?2,フラット35
35年間の長期固定金利！保証料・繰上手数料無料！一目で分かるフラット35の仕組み

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。

本日の不動産業界ニュース

住友林業、賃貸併用住宅を発売　住友林業は９日、賃貸併用住宅「Forest Plus（フォレスト　プラス）」を発売した。

2011/07/11

本日のお役立ち不動産用語

請負契約

うけおいけいやく

当事者の一方(請負人)がある仕事を完成させ、他方(注文者)がこれに対して報酬を支払う[契約]([民法]632条)。一般的には[建物]の[建築]や土木工事など、有形的な仕事について締結される。労務の供給そのものが目的ではなく、仕事の完成が目的である点に最大の特徴がある。 請負人自身が仕事をしなくてもよく、下請けに出すこともできるが、建設業法では、建設業者として工事管理業務を放棄した一括下請けは原則として禁じている。 注文者は完成した目的物の引渡しを受けるのと同時に報酬を支払えばよい(同法633条)。目的物に[瑕疵]（欠陥のこと）があれば補修や[損害賠償]の請求ができる(同法634条)。また、注文者は仕事が完成するまでならいつでも請負人の損害を賠償して契約を解除することができる(同法641条)。 なお、建設業法19条では工事請負契約の書面化を義務としている。[建設工事標準請負契約約款]と呼ばれるモデル契約書がある。

物件地域のつぶやき

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今日の一口便利メモ

DNSサーバ

DNSサーバとは、DNSのサービスを提供しているサーバのことを言う。 DNSサーバは、そのサーバの管理下にある、マシンのIPアドレスと、名前の対応関係を記録したデータベースを保持しており、DNSクライアントからの問い合わせに応じてデータベースを検索し、その結果を返す。また自分の管理下にないドメインのホストの検索の場合は、さらに上位のDNSサーバに対して代理で問い合わせを行ない、その結果を返すという処理も行う。