買う：東京都港区西麻布３丁目の売土地（65,000万円台542.94m2） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都港区西麻布３丁目 | 東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩9分 （六本木駅の物件一覧はこちら） |
65,200万円(税無) | - |
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| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 西 5.3m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 敷地164坪。都心を颯爽とつかいこなし、快適な暮らしを手中に収める。現地周辺は穏やかな邸宅街です。 |
| 備考 | 駅徒歩8分、西側公道面、5.3m公道面、分割可 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 笄 |
| 中学校区 | 高陵 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都港区西麻布３丁目（西麻布三丁目） |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩9分（六本木駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 65,200万円(税無) |
| 坪単価 | 397.0万円 |
| 土地面積 | 542.94m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 最終更新日 | 2012-05-30 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
六本木駅の不動産を65000万円台で絞る 六本木駅の不動産を64000万円以上～66000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 六本木駅の不動産を65100万円以上～65300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 六本木駅の不動産を65000万円以上～65400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 六本木駅の不動産を64800万円以上～65400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
アットホームが発表、２月の首都圏賃貸は成約増 アットホームはこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける２月の首都圏賃貸住宅市場動向を発表した。
2011/03/28
本日のお役立ち不動産用語
| 保存登記 | ほぞんとうき |
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物件地域のつぶやき
elliechon 六本木駅にいた〜！
bun_chin RT @aoidaaaaayo08: 【RT希望】本日7:00より六本木のBARモーメントにて原宿系の集まる立食パーティーを開催致します。ショーチーム関係者、読モの方々も参加します。皆さんで仲良くなりましょー＼(^o^)／ 場所がわからない方は日比谷線六本木駅六本木交差点口に6:30待ち合わせでお願いします☆彡
mochomootion RT @antique_sg: 【RT希望】本日7:00より六本木のBARモーメントにて原宿系の集まる立食パーティーを開催致します。ショーチーム関係者、読モの方々も参加します。皆さんで仲良くなりましょー＼(^o^)／
場所がわからない方は日比谷線六本木駅六本木交差点口に6:30待ち合わせでお願いします☆彡
kumi326 グリラベポスター@六本木駅
やっぱり智くんの髪が気になるww
antique_sg 【RT希望】本日7:00より六本木のBARモーメントにて原宿系の集まる立食パーティーを開催致します。ショーチーム関係者、読モの方々も参加します。皆さんで仲良くなりましょー＼(^o^)／
場所がわからない方は日比谷線六本木駅六本木交差点口に6:30待ち合わせでお願いします☆彡
tw_takubon 出口間違えて地上を、歩くなど (at 六本木駅 (Roppongi Sta.)) —
aaaacham20 行くまでは眠かったのに、終わったら体が目覚めちゃって眠くないwwそう、六本木駅に昨日やってたグリーンラべる？の新しいポスター貼ってあってテンション上がった♥
hiro_mitz 六本木駅 (Roppongi Sta.) にいます。 (港区, 東京都) w/ 5 others
shizka526 そうしましょ( ･`ω･´)六本木駅改札で( ･`ω･´)♥
KEITA0219 @makinoayumu 大江戸線の六本木駅は日本の地下鉄の駅で一番深いからね。
そりゃあ階段も多いよｗ
harucamellia 大江戸線の六本木駅から9分で東宝シネマズ着いた私を褒めて
srinfocom 【都営大江戸線 六本木駅の6番出口&東京メトロ日比谷線 六本木駅4a出口より1分】横井事務所
suguru112210 六本木駅 (Roppongi Sta.) にいます。 (港区, 東京都) w/ 5 others
isao_postman 都営大江戸線 六本木駅 (E23) にいます。 (港区, 東京都)
今日の一口便利メモ
DMCA
DMCAとは、米国の著作権法であるデジタルミレニアム著作権法の略称。 2000年10月施行。 1996年に世界知的所有権機関 (WIPO) で締結された著作権条約に基づき制定された。 著作権保護技術（DRM）を解除するリバースエンジニアリングを禁じていることなどに特徴がある。