| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
最新の市場動向を知る。上昇傾向にある土地価格・住宅ローン金利。これから住宅探しをするに当たって、まずは市場動向を把握することから始めましょう。最近の土地価格や金利の動向はどのようになっているのでしょうか。今年度の税法の改正は？住宅の「買い時」を見極めるために、最近の市場動向のポイントを簡潔にまとめました。(2010年3月1日現在)
【地価】2008年公示価格は全国平均で２年連続の上昇。
2008年3月に国土交通省より発表された公示価格によると、平成19年から1年間の地価は、全国平均で住宅地・商業地ともに昨年に続いて2年連続して上昇となりました。地価上昇地域は3大都市圏だけでなく地方都市へも広がり、下落している地点でも下落率は縮小傾向にあります。特に東京都の港区や渋谷区等の都心では、前年比20%を超える高い上昇率となっています。
本日の不動産業界ニュース
ムーディーズ 日銀の施策契機にＪリート資本調達・投資活動活性化 ムーディーズ・ジャパンは12月15日、日銀の施策を契機とした投資口価格（株価の相当）の上昇が継続すれば、Jリートの資本調達や投資活動を活性化させる可能性があるとコメントした。
2010/12/15
本日のお役立ち不動産用語
| 転勤等の場合の住宅ローン控除 | てんきんとうのばあいのじゅうたくろーんこうじょ |
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[住宅ローン控除]は、マイホームに引き続き居住している場合にその適用が受けられるというのが原則である。したがって、一度引っ越して居住の用に供しなくなった場合には、その後マイホームに戻って再び居住の用に供しても、住宅ローン控除は受けられないのが原則である。 しかし、平成15年4月1日以後に転勤等のやむを得ない事由で居住の用に供しなくなった場合には、一定の手続をとれば、再居住したときには、控除適用期間内についてはその再居住年（その年に住宅を賃貸していた場合には再居住年の翌年）から住宅ローン控除の適用が再開できる。 なお、一定の手続とは、マイホームを居住の用に供しなくなる日までに税務署長に「居住の用に供しないこととなる事情の詳細を記載した届出書」を提出し、再適用を受ける最初の年分の確定申告書に、借入金の年末残高等証明書や住民票等を添付して提出することが必要である。 また、平成21年度の税制改正により平成21年1月1日以後にマイホームの新築等をして自己の居住の用に供した居住者が、その年の12月31日までの間に転勤等のやむを得ない事由で居住の用に供しなくなった場合でも(つまり住宅ローン控除の適用を受けていなかった場合でも)、一定の手続をとれば、再居住したときには、控除適用期間内についてはその再居住年（その年に住宅を賃貸していた場合には再居住年の翌年）から住宅ローン控除の適用が再開できることとなった(改正前は再居住して住宅ローン控除を再開するには、転居前に住宅ローン控除を受けていたことが条件であった)。 |
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物件地域のつぶやき
170RfeatDJHOSHI ツバメ巣立ったかな？ @ 祖師ヶ谷大蔵駅にタッチ！
hiehie_san RT @ymm3: 【本日（5月30日）19時から！】アラブ音楽トリオ『コシャリ』ライブ＠祖師谷大蔵カフェムリウイ 今回は現在革命の渦中にあるシリアの音楽をお届けします。小田急線祖師ヶ谷大蔵駅の懐かしい雰囲気漂う商店街の中にある、ハンバーガーのおいしいカフェです。投げ銭制、お気軽にお越しください^^
lucy_brown_ RT @ymm3: 【本日（5月30日）19時から！】アラブ音楽トリオ『コシャリ』ライブ＠祖師谷大蔵カフェムリウイ 今回は現在革命の渦中にあるシリアの音楽をお届けします。小田急線祖師ヶ谷大蔵駅の懐かしい雰囲気漂う商店街の中にある、ハンバーガーのおいしいカフェです。投げ銭制、お気軽にお越しください^^
marimbamichiko RT @ymm3: 【本日（5月30日）19時から！】アラブ音楽トリオ『コシャリ』ライブ＠祖師谷大蔵カフェムリウイ 今回は現在革命の渦中にあるシリアの音楽をお届けします。小田急線祖師ヶ谷大蔵駅の懐かしい雰囲気漂う商店街の中にある、ハンバーガーのおいしいカフェです。投げ銭制、お気軽にお越しください^^
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seramayo RT @ymm3: 【本日（5月30日）19時から！】アラブ音楽トリオ『コシャリ』ライブ＠祖師谷大蔵カフェムリウイ 今回は現在革命の渦中にあるシリアの音楽をお届けします。小田急線祖師ヶ谷大蔵駅の懐かしい雰囲気漂う商店街の中にある、ハンバーガーのおいしいカフェです。投げ銭制、お気軽にお越しください^^
170RfeatDJHOSHI 着いちゃったお(´・ω・｀) @ 祖師ヶ谷大蔵駅にタッチ！
y_ogwai RT @ymm3: 【本日（5月30日）19時から！】アラブ音楽トリオ『コシャリ』ライブ＠祖師谷大蔵カフェムリウイ 今回は現在革命の渦中にあるシリアの音楽をお届けします。小田急線祖師ヶ谷大蔵駅の懐かしい雰囲気漂う商店街の中にある、ハンバーガーのおいしいカフェです。投げ銭制、お気軽にお越しください^^
ymm3 【本日（5月30日）19時から！】アラブ音楽トリオ『コシャリ』ライブ＠祖師谷大蔵カフェムリウイ 今回は現在革命の渦中にあるシリアの音楽をお届けします。小田急線祖師ヶ谷大蔵駅の懐かしい雰囲気漂う商店街の中にある、ハンバーガーのおいしいカフェです。投げ銭制、お気軽にお越しください^^
konkororo RT @stray_animal: 【拡散願・迷子猫】2/24 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅付近 世田谷区千歳台６丁目の自宅より。 @unyagigi さんの愛猫捜索中 #maigo #cat
naisen234x RT @stray_animal: 【拡散願・迷子猫】2/24 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅付近 世田谷区千歳台６丁目の自宅より。 @unyagigi さんの愛猫捜索中 #maigo #cat
amypapasama 祖師ヶ谷大蔵駅ナウ。アナウンスのイントロは『ウルトラマン』♪ 元気が出るな～！
curekento 祖師ヶ谷大蔵駅 (Soshigaya-Okura Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
assam_yamanaka RT @stray_animal: 【拡散願・迷子猫】2/24 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅付近 世田谷区千歳台６丁目の自宅より。 @unyagigi さんの愛猫捜索中 #maigo #cat
ScottishRaphael RT @stray_animal: 【拡散願・迷子猫】2/24 小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅付近 世田谷区千歳台６丁目の自宅より。 @unyagigi さんの愛猫捜索中 #maigo #cat
今日の一口便利メモ
立会外取引
立会外取引とは、証券取引所の市場取引の外（立会外）で証券取引所の電子取引システムを利用して行う取引のこと。 機関投資家の大口取引に利用されることが多い。 1997年に東証に導入され、他の証券取引所にも順次導入された。 立会外取引は、証券所取引の一形態であり、市場外取引とは区別される。 立会外取引の取引実行形態やルールは取引所によって異なるが、立会取引の直前価格に基づく一定の価格範囲で単一銘柄を取引する単一銘柄取引、複数の銘柄をまとめて取引するバスケット取引、立会取引における終値（またはVWAP）で時間優先の取引を行う終値取引などがある。