| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
グーグルへの物件連動で「ＳＵＵＭＯ」と基本合意 ジアース Ｇｏｏｇｌｅに不動産情報を提供しているジアースは１日、ポータルサイト「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」を運営するリクルートと賃貸物件情報のデータ連携に向けた基本合意書を締結した。
2010/11/04
本日のお役立ち不動産用語
| 借地権割合 | しゃくちけんわりあい |
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[借地権]が取引の対象になっている場合の、[借地権価額(価格)]のその[土地]の価額(価格)に対する割合をいう。 その割合は地域により、また借地権の期間等によりさまざまであるが、一般的に商業地では高く、住宅地、工業地の順に低くなるとされている。 また、相続税評価では、路線価図で設定された借地権割合が、その地域での借地権取得指標とされているが、おおむね、住宅地で60％、商業地で70?80％程度である。 なお、市場における借地権割合と税務上の借地権割合は必ずしも一致するとは限らない。 |
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物件地域のつぶやき
ekivoice 東京メトロ半蔵門線清澄白河駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東京メトロ半蔵門線】
triangleeee 清澄白河駅 (Kiyosumi-shirakawa Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
shirakawa_desu 清澄白河駅行の電車に乗って、あっちゃーっていう表情になった人がいたよ…ごめんなさい…
shirakawa_desu 清澄白河駅がお昼の12時をお知らせします。
komirepo #都営大江戸線（環状部） [大門（東京都）方面] 清澄白河駅： 余裕で座れる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
shirakawa_desu ぼく、清澄白河駅には、地下自転車駐車場も設置されているんだ。定期利用はもちろん、一時利用も出来るから、良かったら使ってね！ 自転車の場合、1日100円で利用できちゃいます。開業時間は午前4時45分から翌午前1時15分だよ。
con118 一番になるって言ったよな!?今日からお前は!!清澄白河駅 (Kiyosumi-shirakawa Sta.)だ!! w/ 1 other
shlyMe 吾がこころ清澄白河駅をすぎ兄は突然アザミになった #occulttanka
shirakawa_desu 「最寄り駅はどこか？」と聞かれて、「清澄白河駅」と答えると…
「良い場所に住んでいるね。」と返ってくる割合が3割、7割ほどは「へー」「どこ？」「ん、何駅だって？」… 駅名ってどうすれば知名度が高くなるのかな…
shirakawa_desu 清澄白河駅は、都営地下鉄大江戸線と東京メトロ半蔵門線が通っています。
shirakawa_desu 清澄白河駅へようこそ！
ekivoice 東京メトロ半蔵門線清澄白河駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 東京メトロ半蔵門線】
shirakawa_desu 「寝過ごした！ どこだよ、この駅。」なんて言わないで…清澄白河駅です。 駅の外にタクシーが止まっていることが多いから、安心してね。今日も一日お疲れさまでした。
shirakawa_desu 「清澄白河駅が終点の電車、ウザイ」なんて言わないで…
24_pan 正直、江東区民でも明確な場所は答えられない…両国や錦糸町、門前仲町と遠くないことはわかるけど(´･_･`)@nskri “@shirakawa_desu: 「清澄白河駅ってどこにあるの？」なんて、たまに言われます…東京都なのです…覚えてくれたら嬉しいです…”
今日の一口便利メモ
ICC
ICCは国際的な貿易やグローバリゼーションを推進する非営利団体である。 世界経済の安定的成長、雇用促進、そして各国々の繁栄に重要な役割を果たす。 主な活動としては、G8やWTO、UNCTAD、UNDP、UNIDO、UNEP、 UNCITRAL、 WIPO、 EU、 OECD/BIAC、 WCO、 IATA、 FIATA等の国際機関への意見具申、国際取引慣習に関する共通のルール作りの推進、国際商事取引紛争に関する情報提供活動、商事犯罪や海賊事件等に関する情報提供活動などが挙げられる。