東京都江戸川区北小岩1丁目 売土地情報

 
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住宅購入ひとくちガイド

フラット35の概要
利用できる人 ・申込時の年齢が満70歳未満の方
・安定した収入がある方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・すべての借入金の年間合計返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
利用できる
範囲 申込ご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。リフォームのための資金には利用不可。
融資対象
となる住宅 ・建設費(土地の購入費を含む場合もある。) または購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
・住宅の床面積が、一戸建て、重ね建て、連続建て住宅の場合:70m2以上、
共同住宅(マンションなど)の場合:30m2以上
・住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること(適合証明書の交付が必要)
・お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅(ただし建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合、一定の耐震評価基準等に適合していること)
・一定の基準を満たす、店舗等との併用住宅
融資金額 100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の10割以内
返済期間 次のいずれかのうち短い年数(1年単位)
・15年以上35年以内(ただし、申込人(連帯債務者を含む)の年齢が満60歳以上の場合は10年以上)
・完済時の年齢が80歳となるまでの年数(申込時の年齢で計算。)

本日の不動産業界ニュース

ホームインスペクター向けに賠償責任保険を提供 日本ホームインスペクターズ協会 日本ホームインスペクターズ協会は1日、ホームインスペクター専用の賠償責任保険の運用を始めた。 ow.ly/7f1Gb

2011/11/01

本日のお役立ち不動産用語

表題部所有者の更正 ひょうだいぶしょゆうしゃのこうせい
[表題部所有者]やその持分の更正の登記は、その変更とは違い権利の移転が存しないため、[表題部]の記載を訂正することによって行うことができる([不動産登記法]33条1項)。

所有者の更正の場合、実体法上の所有者は、表題部所有者の承諾がなければ更正の登記を申請することはできない(同法同条2項)。

また、持分の更正の場合には、共有者の一人は、当該更正の登記によってその持分を更正することとなる他の共有者の承諾があるときでなければ、申請することができない(同法同条4項)。

物件地域のつぶやき

xxxasukaa @p1m1tqn 江戸川駅通りだった!ありがとう!近いうちに安楽亭いくず(*´д`*)

YasuAnie 江戸川駅 (Edogawa Sta.) (KS12) にいます。 (江戸川区, 東京都)

hpz_house [東小岩三丁目新築戸建 B号棟] 総武中央線 小岩駅 徒歩18分京成本線 江戸川駅 徒歩10分:

hpz_house [東小岩三丁目新築戸建 C号棟] 総武中央線 小岩駅 徒歩18分京成本線 江戸川駅 徒歩10分:

sanchez_cbv @mer_kae 国府台駅と江戸川駅の間だよね!昔、この辺住んでたから、少年野球やってた時よくこの写真のグランドで試合したんだー!懐かしい!

Sumpf_Feld ついでにかねてより行ってみたかった永青文庫にも行ってきました。江戸川駅からの道含めて凄い好みでした

SeeNaSatanic 江戸川駅スタンプGet! #ekiSh_sn12f1j

nam_u 江戸川駅初下車 お寺さんまわるルート案内がある。あと、小岩にも菖蒲園があるんですね

hidek70 アーバンキャッスル江戸川駅前(中古マンション)

hidek70 アーバンキャッスル江戸川駅前 | 仲介手数料無料! | 南東向き角部屋の中古マンション♪ ロータスアセットアンドプロパティ

marugotom1kan 江戸川駅 (Edogawa Sta.) (KS12) にいます。 (江戸川区, 東京都)

amaeb23 @Kensk_ にゃふの最寄駅が京成小岩から江戸川駅になったぜ

atsushi196769 江戸川駅にタッチ!

pw12prim 江戸川駅スタンプGet! #ekiSh_sn12f1j

kurokuromakko 江戸川駅懐いwww

今日の一口便利メモ

ネットワーク効果

ネットワーク効果とは、同じ製品・サービスを利用するユーザが増えると、それ自体の効用や価値が高まる効果のこと。 例えば、ソフトウェアを例にとると、特定のソフトウェアの利用ユーザが広がると、そのソフトウェアで作成したファイルを共有できる、インターネットで多くの人に公開しやすくなる、といった利用価値の高まりが生じ、結果として他の同種の製品より優位に立つことができるようになる。 携帯電話などにおいても、利用者が増えれば増えるほどその利用価値は高まっていく。 このような効果をネットワーク効果と呼ぶ。

 
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