買う：東京都世田谷区羽根木２丁目の売一戸建（7,000万円台99.9m2） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都世田谷区羽根木２丁目 | 京王井の頭線東松原駅 徒歩7分 （東松原駅の物件一覧はこちら） |
7,800万円(税無) | 4LDK |
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| 不動産価格 | 7,800万円(税無) |
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| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
99.9m2(実測) 156.28m2 |
| 築年月 | 1992-1 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南 3.8m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 南道路面、陽光降り注ぐリビング。休日は焚き火や木登りができる羽根木公園（1ｋｍ）でネイチャーライフ。 |
| 備考 | 南道路につき日当り良好、地下面積48.73m2含（内車庫21.93m2）、全室エアコン付き |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 小学校区 | 守山 |
| 中学校区 | 梅丘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区羽根木２丁目（羽根木二丁目） |
| 交通 | 京王井の頭線東松原駅 徒歩7分（東松原駅の物件一覧はこちら） |
| 最終更新日 | 2012-05-30 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所・鹿島建設 晴海超高層883戸のＨＰ開設、石川遼と広告契約も締結 三菱地所レジデンスと鹿島建設は9月1日から、東京・晴海2丁目で開発中のマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」の発売に向けてホームページを開設する。
2011/08/31
本日のお役立ち不動産用語
| 住宅に係る省エネ改修促進税制 | じゅうたくにかかるしょうえねかいしゅうそくしんぜいせい | |||||||||||||||||
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地球温暖化防止に向けて家庭のCO2排出量の削減を図るため、平成25年12月31日までの間に、自己の居住用の家屋について、省エネ改修工事を行った場合に、その省エネ改修工事等に充てるため借り入れた住宅借入金等の年末残高の1,000万円以下の部分の一定割合がその年分の所得税額から控除されるという制度。その内容は次のとおりである。 なお、対象となる断熱改修工事等について、改修工事をして、平成21年4月1日から平成22年12月31日までの間に、その者の居住の用に供した場合には、その要件が緩和され、対象となる断熱改修工事等の範囲が拡大されている(平成20年国土交通省告示第513号(最終改正平成21年国土交通省告示第380号))。
物件地域のつぶやき
今日の一口便利メモ労働基準監督署 労働基準監督署とは、労働基準法や労働安全衛生法などの労働法に基づいて、事業所に対する監督指導を行ったり、労働保険（労災保険・雇用保険）の保険料関係の相談受付、加入手続き、保険給付などの業務を行う機関のこと。 |
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ekivoice 駅ボイス 京王井の頭線は、京王井の頭線東松原駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。 
Itchy543 @kazu19940107 東松原駅の近くのパルケってとこ 
jlfdballet 5月29日(火)のレッスン
バレエエクササイズ 11:15～12:00
バレエ基礎 12:00～13:40
ヴァリエーション 13:50～14:30
jlfdballet@gmail.com 070-5016-5810 梅ヶ丘駅徒歩7分、東松原駅徒歩5分 
sue_s_s RT @chaseryaguchi: 今週末…出ます出しますいかせます‼
【舞台告知】『とうめい人間ラプソディ』
【劇場】ブローダーハウス 井の頭線 東松原駅
【公演日程】1日15時/19時・2日14時/18時・3日13時/17時 ¥3000 
docmayu RT @chaseryaguchi: 今週末…出ます出しますいかせます‼
【舞台告知】『とうめい人間ラプソディ』
【劇場】ブローダーハウス 井の頭線 東松原駅
【公演日程】1日15時/19時・2日14時/18時・3日13時/17時 ¥3000 
chaseryaguchi 今週末…出ます出しますいかせます‼
【舞台告知】『とうめい人間ラプソディ』
【劇場】ブローダーハウス 井の頭線 東松原駅
【公演日程】1日15時/19時・2日14時/18時・3日13時/17時 ¥3000 
B_CHAN_KZY 今年もそろそろっすねー “@ykunii: 去年、見事なアジサイを電車から見つけて東松原駅で電車を降り、ホームで一息しました。 
masa8251vfr 井の頭線の東松原駅のアジサイが咲き始めてる。また写真でも撮るかな。 
mkt3939 駅のロッカーにクリーニングした服入れっぱなしだったこと忘れて深夜1時にのこのこ歩いてった。東松原駅閉まってた。夜のお散歩最高。(-｡-; 
mrtubist I'm at 東松原駅 (Higashi-matsubara Sta.) (世田谷区, 東京都) 
27horisho 東松原駅ってどこよ？今からちょっといってくるー8時には高幡帰りたい 
78KOBA 京王井の頭線東松原駅の紫陽花ライトアップは昨年の東日本大震災による電力供給不足の影響で中止していたが、今年はライトアップを実施するかどうかである。 
fcpitatsyouinji 【松原パレス】井の頭線「東松原駅」徒歩1分のファミリー向け賃貸マンション☆ | HOME | サイトマップ | エリア別検索 | 路線別検索 |
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