買う：東京都足立区一ツ家２丁目の売一戸建（3,000万円台81.07m2） |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都足立区一ツ家２丁目 | つくばエクスプレス六町駅 徒歩14分 （六町駅の物件一覧はこちら） |
3,280万円(税込) | 3LDK |
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| 不動産価格 | 3,280万円(税込) |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
81.07m2(実測) 92.01m2 |
| 築年月 | 2012-1 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-11-04062-1号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 6.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | つくばエクスプレス「六町」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | B号棟、車庫10.97m2含、対面キッチン、東・西側隣地通路有、6m公道面 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 東栗原 |
| 中学校区 | 東島根 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区一ツ家２丁目（一ツ家二丁目） |
| 交通 | つくばエクスプレス六町駅 徒歩14分（六町駅の物件一覧はこちら） |
| 最終更新日 | 2012-05-30 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
六町駅の不動産を3000万円台で絞る 六町駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 六町駅の不動産を3100万円以上～3300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 六町駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 六町駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
ミック、シェアハウス事業に参入 不動産仲介などのミックグループのミックサポート（横浜市港南区、春木磨碑露社長）は新たにシェアハウスの運営・管理事業に参入する。 ow.ly/9TCNR
2012/03/27
本日のお役立ち不動産用語
| 本登記 | ほんとうき |
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正式な[登記]のこと。第三者に対する[対抗力]が認められる。終局登記ともいう。 |
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物件地域のつぶやき
sasayamax @michikaeru0508 @wasaxyz @yamazakimamiko つくばエクスプレスの六町駅です！
dame334 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
electrictako 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
yuuuzouuu TX六町駅にて電車が遅れてると放送。
でも名に言ってるか全然わからねぇ(-｡-;
__wassyoi__ 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
chizuo 六町駅：
__wassyoi__ 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
namerin77 @neko_masa それはドキドキ。ただいま六町駅(地下)
electrictako 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
dame334 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
seiko_sg 東京都足立区花畑２丁目（六町駅）の貸店舗
hp_ayase 【物件情報】つくばエクスプレス六町駅徒歩10分：おなじみMASTの人気物件が内見可能になりました！スーパー、コンビニも400ｍ圏内で買物便利ですね。 #adachi
dame334 六町駅 (Rokucho Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】つくばＥＸ六町駅徒歩17分(足立区南花畑４丁目) 18200万円 #ビル #足立区 #六町 #つくばＥＸ -
今日の一口便利メモ
実質金利
実質金利とは、名目金利（金融市場において取引される表面上の金利）から期待インフレ率を差し引いた金利。 例えば、名目金利が5%、期待インフレ率が3%であれば、実質金利は2%となる。